🏗 【桃園市蘆竹稀有大坪數鋼構廠房 出售中！】
空間完整、設備齊全，適合再生資源與大型製造業設廠使用
📍 地點優勢
✅ 交通便捷： 鄰近台61西濱快速道路，快速接軌國道一號與二號，南來北往交通便捷
✅ 產業聚落： 位於蘆竹產業廊帶核心，周邊集中鋼構製造、環保資源、倉儲物流等產業
✅ 生活機能： 靠近南崁市區與商圈，勞動力資源充沛、員工通勤與採購便利
✅ 水電資源： 配備三口水井與1430KW高壓電力，可支援高耗能與高排水產業需求
📏 物件資訊
🔹 土地面積： 約6,696坪
🔹 建物面積： 約4,972坪
🔹 使用現況： 出租中，月租金35萬元，含約710坪地上建物
🔹 建物結構與空間： 廠高約12M；辦公室高約3M；附800公斤客梯
🔹 電力容量： 1430KW（三相高壓）＋220V
🔹 供水條件： 三水井，日供水量約5,000噸，排放能力3,000噸／月
🔹 臨路條件： 前後雙臨路，路寬20米／8米，大型車可順暢出入
💡 投資亮點
⚡ 稀有釋出大坪數基地，配置完整、立即可用
⚡ 附員工宿舍、辦公室與出租倉儲，自用或收租皆宜
⚡ 高水電規格，可支援重工業與高排放型產線
⚡ 出租中帶收益，亦可後續分割開發、資產活化
💡 適合產業分析
♻ 再生資源產業： 高排水與獨立水源，合法運作彈性大
🧱 大型製造與組裝業： 廠區整體寬敞，便於區劃與流程動線規劃
📞 立即洽詢
冠均工商地產
桃園總公司： 03-325-6688
中壢分公司： 03-455-1566
✨ 專營工業地產，助您快速設廠、穩健營運！
