高雄市稅捐處表示，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人也需辦理完成繼承登記。但稅法規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款，重購之土地，改作其他用途者亦同。即重購土地會被列為管制案件，列管期間為5年。
稅務專家提醒，土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅後，如土地所有權人於5年列管期間內死亡，其重購之土地因繼承而移轉時，倘經查明實際上仍作自用住宅使用，確實無出租或營業情事者，可免追繳原退稅款；但繼承人繼承土地後，在列管期間內再行移轉或改作其他用途時，仍會向繼承人追繳。
新聞來源 : 自由時報 2023/10/02 文/記者林耀文
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